不管是租房还是买房，买房，房屋租赁 楼花，找室友合租，分租。都是有学问的，总是有客户找到我们时候，已经被骗，自己找房，或房产中介帮忙找房，都要自己有一定的了解
要想租到好的房子，必须先了解当地的地理位置，这样才能有针对性地寻找房源。多伦多市包括旧多伦多区(Old Toronto)、士嘉堡区(Scarborough)、北约克区(North York)、东约克区(East York)、约克区(York)和Etobicoke六大区。至于大多伦多地区(Greater Toronto Area)则还包括周围的一些城市。
居住环境大致而言则以北约克Yonge街以东地区、士嘉堡北部和西部、Etobicoke部分地区普遍较好。旧多伦多区则因为开发较早，住房相对比较老和拥挤。
了解了多伦多大致地理区划，我们再来说说多伦多租房途径。每年的6-8月期间，是多伦多租房市场的高峰期，因为不仅9月份开学的学生需要租房，同时许多租客一年租期到期要换房，所以大家找房子的时候一定要积极一点。
从事房产中介有一段时间了，每天到公司的首要工作就是上网找房源，找房源是一件很枯燥的事情，一个个登陆房产网站，然后不断的刷新等待业主发布新房源，有很多时候，好不容易找到一条想要的信息，结果打电话询问，竟然发现是同行，就突然感觉自己的工作白做了。但是也没有因为这而放弃，继续找房源，一日复一日，工作重重复复……日积月累，对于假房源的辨别有了一定的经验，对于假房源，也不用浪费时间去打电话，节约了不少的时间。
下面就谈一下本人鉴别假房源的一些经验：
一、图片法
①仔细去看房源图片，房子几张图片的装修风格不同，不是一套房子，基本上这个房子是假的，最起码图片是假的。
②看图片上面窗外的风景，如果房源描述是2楼的房子，你看图片中的窗外明显是5楼以上，这个房子肯定假的喽。或者房子是一个比较旧的小区，而窗外的风景明显是个新小区……
③千万不要相信图片中的户型图，都是经纪人随便挑的，想看户型就实际看房子。
④如果房子描述的简装，但是图片装的很好。不用我说了吧。还有很多，我暂时只能想到这么多。
二、分析法
一般中介的房源都是互通的，房东都是挂很多中介，想尽快把房子处理出去，所以，当你看到很多中介在发一套楼层价格一样的房子，那这个房子就绝对是真的。如果只发现个别人在发，那就要思考一下喽。当你发现一个中介的许多人在发一套房子，那这个房子就是他们筛选出的最优质，业主又急卖的房子，对于购房者来说，如果觉得适合自己就出手吧。
鉴别中介房源我还有妙招：
我们公司安装了一套“无忧大师”房产中介管理系统，无忧大师的房源采集就能够帮助我们快速找房源，其中还有鉴别中介房源的功能，有搜狗号码识别、中介黑名单监测、百度搜索、网站来源、中介号码标记。有了这几种方法，过滤掉同行房源就简便了很多，真是省时省力更省钱啊！
