土地转让税 (Land Transfer Tax)计算方法

如果您在约克区购买房产， 就只须交付安省土地转让税费一项。而如果在多伦多市购买房产须支付两项土地转让税费， 由买方律师代缴。

1） 安省土地转让税：

1. 买价的5.5万元以下部分包括5.5万），征收0.5%，再加上

2. 5.5万到25万元之间的部分 ，征收1%，再加上

3. 25万到40万元之间部分 ，征收1.5%，再加上

4. 40万元以上的部分，征收2%

例如: 买一套70万的房屋, 需要交的安省土地转让税计算如下:

(55000-0)x0.5%+(250000-55000)x1%+(400000-250000)x1.5%+(700000-400000)x2%=10475

2）多伦多市土地转让税：

1. 买价的5.5万元以下部分（包括5.5万）的，征收0.5%，再加上

2. 5.5万到40万元之间的部分，征收1%。 再加上

3. 40万元以上的部分，征收2%

例如: 买一套70万的房屋, 需要交的多伦多市土地转让税计算如下:

(55000-0)x0.5%+(400000-55000)x1%+(700000-400000)x2%=9725

举例而言如果您是在多伦多市购买70万的房产，您需要缴纳安省土地转让税$10475和多伦多土地转让税$9725,共计$20200。如果您是在约克区买房，就只需要缴纳安省的土地转让税费为$10475。并且如果您是全球首次置业者，安省的土地转让税可减免$2000, 多伦多市的土地转让税可减免40万房款以下的那部分税，即最多$3725。则您在多伦多只需缴纳土地转让税:20200-2000-3725=$14475。而在约克区购买房产支付的土地转让税费用大约再减半。