奥罗拉 Aurora 全新社区 aurora 房产经纪 aurora 地产经纪 团队请联系520home
近年来，奥罗拉市(Aurora )是买房者往北迁移的首选热门地。选择奥罗拉市的原因主要为二。
第一：Aurora拥有着完善的社区配套及交通枢纽；我们可以看到Aurora距多伦多仅仅20公里，404高速公路是它的东边界限。沿404南下10多分钟就进入了多伦多的地界。镇内还有GO Train和GO Bus站，每天有多班往返多伦多的火车，并且每小时都有直达多伦多Union Station 的Go Bus。Yonge St 也是Aurora的中心，顺着央街南下，会经过Richmond Hill的老镇，North York中心，直到多伦多的市中心。由此可见，Aurora是个离开喧嚣闹市，而又交通便利的安静城区。
第二：Aurora位于多伦多地区的中轴线上，北邻Newmarket镇，东、南、西三面都被Greenbelt绿化带环绕，是Greenbelt地带中最靠近多伦多，交通最便利的小镇。Greenbelt属于保护地带，不可能在其中进行大规模的房地产开发。而Aurora镇内规划好的，唯一可以进行规模化房地产开发的地段只有东北角的Aurora Northeast 和Rural Aurora这两个小社区。随着Aurora人口增加，可开发的土地有限，Aurora的房地产增值潜力巨大是不言而喻。
沿404 高速公路北上，出多伦多10分钟后就会看到公路两旁的景色变化很大，映入眼帘的是延绵起伏的山峦和郁郁葱葱的林木，这就是进入了著名的180万英亩绿地保护带（Greenbelt）。再往北行几分钟，就会看到被绿色林木环绕的漂亮小镇奥罗拉(Aurora)。
GTA Greenbelt
奥罗拉不大，不到50平方公里，人口（2011年）只有53203，人口密度不到1100人/平方公里，是个人均土地资源丰富，十分富裕的小镇，2010年的平均家庭收入为15.5万元，是加拿大最富裕的小镇之一。
以Yonge St 和Wellington St十字路口 为原点，1804年这里开始落户了最早的商人，然后成了奥罗拉村（Village Aurora），到1888年成为 奥罗拉镇时， 已有居民2107人。经过100多年的发展成长，如今的奥罗拉镇已是个有着强大的商业和工业基础，生机勃勃，而又保留着古朴人文特色的城镇。
奥罗拉是个人杰地灵的所在，它是加拿大1963-1968届的联邦总理Lester B. Pearson 的童年故乡。加拿大的冬季奥运会高山滑雪冠军出自奥罗拉。许多国家曲棍球联盟（National Hockey League） 的运动员，加拿大最高法院的法官等也出自这个小镇。
在Yonge 和Wellington 交叉路口的东南角，有一组著名的壁画—Canadian Moments Mural，壁画描绘了加拿大历史上一些重要的历史瞬间，著名的政治文化科学艺术体育人物，引以为豪的发明和建筑：
Ontario Heritage Act Designations Hillary House – 15372 Yonge Street
Aurora的第一所公立中学（1886-1952）
Aurora 有大片的绿地，也就有条件建立多个漂亮的高尔夫球场和赛马运动场。
Aurora Golf Course
Magna Golf Club
奥罗拉有两所公立高中，三所教会高中，其中AURORA 高中,安省今年排名第50，有双语教学，大学预科课程。三所教会高中教学质量也很高。有11所公立小学，6所教会小学， 其中一所小学今年排名第44 。奥罗拉学校的另一个特点是ESL学生的比例很低，最高的一所是7.8%，许多学校没有ESL学生。对于想让孩子在纯英语环境里学英语的家长来说，是再理想不过了。
奥罗拉有一所著名私立学校，St. Andrew’s College, 有100多年的历史（1899 年建校），号称加拿大最大的男生寄宿学校。校园占地110英亩，学生来自加拿大各地和世界30个国家， 学校提供5-8年级的初中课程和9-12年级的高中课程。大学升学率100%，平均每个毕业生会收到4.2个录取通知。
St Andrew’s College
奥罗拉距多伦多20公里，404高速公路是它的东边界限。沿404南下10多分钟就进入了多伦多的地界。镇内还有GO Train和GO Bus站，每天有多班往返多伦多的火车，并且每小时都有直达多伦多Union Station 的Go Bus。 Yonge St 也是奥罗拉镇的中心，顺着央街南下，会经过Richmond Hill的老镇，North York中心，直到多伦多的市中心。奥罗拉是个离开喧嚣闹市，而又交通便利的安静小镇。
奥罗拉东边以404为界，西到Bathurst St，南起Bloomington Rd， 北过 St John’s Sideroad ， 几乎是个正方形，从边界算起，纵横各有4条大路 将小镇分成9个小方块。下面就将各个主要社区内的房屋情况简单介绍一下。
Aurora 社区示意图
奥罗拉的高档住宅区分布在西北，西南和东南这三个角，也就是Hills of St Andrew, Aurora Estates 和Bayview Southeast 这三个社区。Hills of St Andrew现出售的房子在100-390万之间，Aurora Estates 的房价在100-500万之间，Bayview Southeast现在上市在卖的房产在180-1000万之间。值得一提的是Bayview Southeast这个社区座落在Greenbelt 的保护区内，不可能大片的开发新房。
在奥罗拉150万以上的房子基本上都具备两个特征：一是房屋大小在5000呎以上，二是占地都在一英亩以上。这些高档住宅大都散布在高尔夫球场周围，点缀于丛林之中，可以说是碧草连天，林木成荫。白天进入社区，会有”空山不见人，但闻人语声”感受。到了夜晚，又会体验到”明月松间照，清泉石上流”的意境。
Aurora的高档社区
在Yonge街以西的Aurora Heights和 Aurora Highlands 这两个社区，林木葱郁，社区环境成熟，20年左右的独立屋占很大部分，房价从50万到80万的都有。
Aurora 东北角的 Aurora Northeast 是个新社区，区内的房屋多在5年以内，以双车库 2–3千尺的独立屋为主，价位从50万到85万。
下面这间3千多呎的独立屋，在环形路端（Cul De Sac），属于 Premium Lot, 叫价不到80万。同样的房屋，在开车几分钟以南的 Richmond Hill 和Markham，都卖在90万以上。
奥罗拉位于多伦多地区的中轴线上，北邻Newmarket镇，东南西三面都被Greenbelt环绕，是Greenbelt地带中最靠近多伦多，交通最便利的小镇。 Greenbelt属于保护地带，不可能在其中进行大规模的房地产开发。预计到2015年镇内人口将增加一万人，达6万多人，而奥罗拉镇内规划好的，唯一可以进行规模化房地产开发的地段只有东北角的Aurora Northeast 和Rural Aurora这两个小 社区。人口增加，可开发的土地有限，奥罗拉的房地产增值潜力巨大是不言而喻的。关于这一点，3–5年后就会见分晓。
奥罗拉山清水秀，环境优美，交通方便，工商业发达，房价比多伦多低很多。不管你是想”结庐在人间，而无车马喧”，还是要过”采菊东篱下，悠然见南山”的悠闲生活，你都会在奥罗拉找到你满意的所在。
